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HARTLAND II VILLAS

HARTLAND II VILLAS

Propriétés prêtes à vendre
22 716 153 AED - 25 472 370 AED
Emplacement Sobha Hartland 2, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement IV quartier, 2025 (Hors plan)
Espace de vie 781 - 788 m²
Avantages
Un acompte est de
10%
Paiement de 20% après la mise en service de l'objet
Quartier prestigieux
Sobha Hartland 2
La mise en service de l'objet est au
Q4-2026
Type de bâtiments
Elite

Сomplexe résidentiel Hartland II Villas à Dubaï

Le nouveau complexe de luxe Hartland II Villas est un projet premium du promoteur Sobha dans le cadre du développement du quartier résidentiel de Dubaï Sobha Hartland. Le complexe est actuellement en construction.

Après l'achèvement complet de la construction, de nombreux espaces publics apparaîtront ici.

Et un élément clé de la nouvelle communauté sera un lagon de natation bleu avec une zone de plage entourée de parcs et de jardins verdoyants.

Le promoteur accorde une attention particulière à l'aménagement paysager du village. Le grand nombre de plantes vertes à côté des villas privées crée non seulement une atmosphère de vie tranquille à la campagne, mais protège également du soleil et crée un microclimat confortable.

Les résidents de l'établissement pourront profiter des installations suivantes:

  • Club communautaire;
  • parcs et jardins avec sentiers de randonnée, de jogging et de vélo;
  • Parkour et piste cyclable;
  • mur d'escalade;
  • zone de yoga spéciale avec vue sur l'eau;
  • salle de fitness en plein air;
  • trampoline;
  • aire de jeux pour les enfants.

À côté du complexe résidentiel se trouvent également les infrastructures suivantes:

  • centre commercial;
  • école collégiale North London;
  • jardin d'enfants;
  • poste de police;
  • dispensaire.

Immobilier à Hartland II Villas, Dubaï, EAU

Le complexe en construction Hartland II Villas comprend 2 clusters avec des villas de luxe et 1 cluster avec des manoirs exclusifs. Le complexe sera se composer de 95 villas avec 5 chambres, 16 maisons avec 6 chambres et 11 demeures.

Aujourd'hui, la première phase du projet résidentiel a été lancée. Il comprendra un complexe résidentiel avec des villas haut de gamme de trois étages. Les acheteurs pourront choisir la maison appropriée parmi les 3 types présentés avec une superficie de 789, 784 et 782 m². Les maisons sont situées à une distance suffisante les unes des autres et ont de grandes parcelles familiales. Grâce à cela, les futurs propriétaires de villas pourront se détendre en toute intimité.

Entre les rangées de maisons du village se trouvent des espaces verts avec des arbres et des arbustes. Il y a des sentiers de randonnée et des endroits pour se détendre dans la nature.

La principale caractéristique de la disposition des villas à Hartland II Villas ce sont les espaces de vie les plus spacieux. Dans les maisons, chaque chambre est équipée d'un dressing séparé et d'une salle de bains. Les villas sont idéales pour une grande famille, car la disposition comprend de 1 à 2 chambres familiales, tandis que la grande terrasse sur le toit peut être équipée de sièges supplémentaires ou d'une aire de jeux pour les enfants.

Chaque villa dispose d'un jardin privé, d'une piscine extérieure et d'un parking couvert pour 3 voitures.

Au rez-de-chaussée des demeures se trouvent un hall d'entrée, un salon et une salle à manger avec des plafonds à double hauteur. Une telle solution constructive avec des fenêtres panoramiques rend ces pièces aussi lumineuses et spacieuses que possible. Le salon donne accès à la piscine.

Les villas disposent de 2 cuisines. L'un d'eux est situé dans une pièce séparée et est équipé de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner. La deuxième cuisine a une île et se combine avec la salle à manger. Également au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains, une salle de bains, une chambre d'amis, des chambres pour le conducteur et les domestiques avec salles de bains séparées. Dans certaines variantes de maisons, il y a en outre une salle familiale (Majlis) ou une pièce pour l'aménagement d'un bureau de travail à domicile.

Au deuxième étage, il y a une salle familiale, 3 ou 4 chambres, selon le type de disposition. Certaines villas au niveau du toit ont une terrasse ouverte, mais il existe une variante de la maison où il y a un troisième étage complet qui abrite une chambre à coucher, un dressing, une salle de bains, un balcon et une terrasse.

Vente de biens immobiliers à Hartland II Villas

Aujourd'hui, vous avez une excellente occasion d'acheter une villa dans le complexe en construction Hartland II Villas au prix du promoteur. Alors que l'objet est en construction, les prix d'achat de l'immobilier seront inférieurs au marché.

Le complexe résidentiel est situé dans la zone de libre propriété, donc acheter une villa à Hartland II Villas en pleine propriété privée peut y compris les citoyens étrangers. Ce dernier lors de l'achat d'un objet peut compter sur l'obtention d'un visa de résident des EAU.

Maisons en construction du complexe appartiennent à la catégorie de l'immobilier premium. Le coût minimal de la villa dans le complexe est de 22,78 millions d'AED (6,2 millions $). Dans un répertoire séparé du site, vous pouvez voir les propriétés disponibles à la vente et les prix réels. Pour toutes les questions liées à l'achat d'une maison en construction, vous pouvez contacter nos experts.

Emplacement

  • Près de la campagne
  • Près de l' école
  • Près du jardin d'enfants
  • Quartier prestigieux
  • Emplacement idéal
  • à proximité est situé la rivière ou le quai
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Les fenêtres panoramiques
  • Terrasse
  • Piscine privée
  • En rénovation
  • Nouveau projet
  • Immeubles de faible hauteur
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness
  • Salle de Pilates et de Yoga

Caractéristiques extérieures

  • Terrain de jeux pour enfants
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Installations sociales et commerciales
  • Jardin
  • Parc
  • Sentier
  • Infrastructure développée
  • La piste de course
  • Magasin

Immobilier à Hartland II Villas

Mode de vie

Une maison privée de luxe de 3 niveaux à Hartland II Villas sera l'endroit idéal pour un style de vie confortable à Dubaï. Ce logement est idéal pour ceux qui préfèrent vivre sur leur territoire privé, ainsi que pour les grandes familles avec enfants. Pour les enfants, le complexe dispose de diverses aires de jeux, trampoline, piscines. Les parents pourront donner leurs enfants à la maternelle locale ou à l'école située à proximité du complexe résidentiel.

Les parcs bien entretenus et les jardins paysagers de la région sont l'endroit idéal pour la marche, la course à pied, la gymnastique et le yoga. Les amateurs de vacances à la plage apprécieront certainement l'excellente infrastructure pour se détendre près du lagon. Par une journée chaude, vous pouvez toujours vous rafraîchir dans un étang avec l'eau la plus pure ou bronzer dans une chaise longue confortable.

Avantages du complexe

L'hébergement de luxe à Hartland II Villas présente de nombreux avantages, notamment:

  • la présence d'un grand lagon à proximité immédiate du village, ce qui permet aux résidents de profiter de vacances à la plage à tout moment;
  • grande surface des villas et la présence d'un grand terrain avec piscine privée;
  • avoir une terrasse spacieuse ou un étage supplémentaire au niveau du toit des maisons;
  • installations de loisirs, de sport et de divertissement sur place;
  • proximité des principales infrastructures de la région;
  • emplacement idéal du complexe résidentiel à 10 minutes en voiture du quartier central de Downtown Dubai avec un grand centre commercial, des centres de bureaux, des attractions populaires et de nombreux lieux de divertissement.

Villas à Hartland II Villas

Les villas de luxe dans le nouveau complexe sont faites dans un style architectural moderne. Les maisons ont des formes rectangulaires régulières, des toits plats, des balcons spacieux. Les intérieurs des demeures sont à la fois concis et raffinés avec une prédominance de couleurs claires qui élargissent visuellement l'espace. Il n'y a pas de détails inutiles ici. Tous les éléments de décoration, accessoires, finitions s'harmonisent parfaitement.

Pour le confort des résidents, les maisons sont équipées d'ascenseurs, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Grâce au fait que chaque chambre dispose d'un dressing séparé, vous n'avez pas à encombrer l'espace de vie avec des armoires. Un avantage important de la disposition de la maison sont des entrées séparées du côté de la rue dans les chambres pour les domestiques et le conducteur.

Achèvement de la construction

L'achèvement de la construction du village de villas est prévu au quatrième trimestre de 2026. Jusqu'à ce moment, tout le monde peut acheter une propriété dans le complexe en construction Hartland II Villas à un bon prix directement du promoteur. Cet achat vous permet d'économiser jusqu'à 20% du prix du marché de l'objet. Une fois que le complexe sera mis en service, le coût du logement augmentera.

La construction de l'objet est menée par une grande société de développement avec une vaste expérience et un grand portefeuille de travaux finis. Pour cette raison, les acheteurs peuvent être assurés qu'ils recevront un logement de qualité dans un délai strictement spécifié.

Immobilier à Hartland II Villas à investir

Une villa de luxe dans un quartier prestigieux de Dubaï sera une bonne option pour un investissement sûr. Lors de l'achat d'une propriété à Hartland II Villas en phase de construction, les investisseurs ont non seulement la possibilité d'acheter une maison avec un rabais du promoteur, mais peuvent également bénéficier d'un plan de paiement pratique en plusieurs versements. Ce paiement vous permet de verser le montant en plusieurs parties, mais n'implique pas de trop-perçu, comme dans le cas d'un prêt. Le paiement initial est de 10% du montant total. Dans le processus de construction du complexe, l'acheteur paie 70%, et le solde de 20% est versé après le transfert de la maison en fonctionnement.

Si vous envisagez d'acheter une maison pour la louer, vous pouvez vous attendre à un rendement annuel de 5,29%. C'est la moyenne du district. Des données précises sur la rentabilité du nouveau complexe peuvent être trouvées auprès de nos experts.

Emplacement
Supermarché
1.5 km
L'école
6.5 km
Guichet automatique
3 km
Burj Khalifa
15 km
Pharmacie
1.5 km
Aéroport
15 km
Musée du Futur
13 km
Mer
14 km
Quartier Sobha Hartland

Sobha Hartland est un quartier en plein essor situé dans le centre de Dubaï. La superficie de la communauté est de 750 000 m². Le quartier est créé comme une communauté familiale confortable avec une abondance de parcs, de jardins paysagers, de terrains de sport et de loisirs en plein air.

L'immobilier ici est représenté principalement par des complexes résidentiels de luxe de villas, maisons de ville et appartements. La région abrite une école collégiale, un jardin d'enfants, plusieurs parcs, un lagon artificiel avec des plages et d'autres commodités. Vous pourrez rejoindre la côte du golfe en 20 minutes de route depuis la communauté.

Vidéo

Plan de paiement

10%
Sur réservation
10%
Après 3 mois
10%
Octobre 2023
10%
Avril 2024
10%
Août 2024
10%
Décembre 2024
10%
Avril 2025
10%
Août 2025
20%
À la fin des travaux

Promoteur Sobha Realty

36Tous les objets du promoteur
1976Fondée en

La société internationale de construction Sobha a été créée en 1995. Le promoteur est spécialisé dans la construction d'objets de l'immobilier commercial et résidentiel. Le projet phare de la société à Dubaï est devenu le quartier résidentiel Sobha Hartland. La propriété du promoteur Sobha a une haute qualité, une disposition réfléchie et un emplacement pratique.

Au cours des nombreuses années de son activité, la société a reçu plus de 100 prix prestigieux et a réalisé plus de 390 projets de complexité variable. Lors de la construction, le dpromoteur respecte les normes modernes de sécurité et de protection de l'environnement.

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